Комнаты » Сдаю на месяц и более
Минск
Улица, район, метро...
Рубрика
Рубрика
Фильтры
Нажмите "Показать" для получения результата
Снять комнату в Минске. Объявления без посредников.
Средние цены на недвижимость в рубрике снять комнату
Прежде, чем снять комнату, взгляните на усреднённые цены из статистики этого сайта:
| Место | Тип недвижимости | руб | $ |
|---|---|---|---|
| Минск | Комната в аренду | 500 | 178 |
| Минск | Квартиры на сутки в Минске | от 50 | от 17 |
| По всем областным центрам | Комната в аренду, средняя цена | 208 | 74 |
| (информация из статистики объявлений на Неагенте) | |||
- Комнаты
- Койко-места
- Для строителей
- Комната для девушки
- Комната для двоих человек
- Комната для парня
- Комната для заочника
- Комната с одной хозяйкой
- Комната в частном доме
Список актуальных объявлений и объектов недвижимости в Минске
Дата обновления базы объявлений: 09.06.2026 г.
392 BYN
*140$
комнат
3
площадь
этаж
4 из 12
вчера в 14:41 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
Сдается комната в 3-х комн квартире,есть вся необходимая для жизни мебель, уютная комната в чистой ухоженной квартире,для не курящих.
364 BYN
*130$
комнат
2
площадь
этаж
9 из 12
вчера в 14:02 собственник
Сдам комнату порядочной девочке, студентке, без вредных привычек, можно на время сессии, подготовки к экзаменам. Без домашних животных.
В соседней комнате проживает молодой человек, работает, учится, дома практически не бывает. ...
350 BYN
*125$
комнат
3
площадь
2026-06-07 19:52 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Не агентство! Сдаётся комната без хозяев в 3-х комнатной квартире на длительный срок.
Заселяться можно с 7.06.2026.
Ищем аккуратную, платежеспособную девушку без В/П.
Все расходы делим на 3-их. Ком. услуги + Интернет + Химия в быту для уборки. Стоимость комнаты 350 руб. не по курсу $. 75 рублей залог за ком. услуги за последний месяц, когда будете съезжать из квартиры. Солнечная комната. Есть микроволновка. Очень хороший спокойный район. Дом возле ...
350 BYN
*125$
комнат
1
площадь
этаж
5 из 9
2026-06-07 14:12 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
- wifi
Cдается комната 11м кв в уютной и комфортной квартире для работающего молодого человека или девушки до 30лет.
График 5 через 2, есть вся необходимая мебель и бытовая техника (на кухне пользоваться только микроволновкой).
Рядом станция метро Малиновка 10мин пешком. ...
400 BYN
*143$
комнат
3
площадь
этаж
6 из 9
собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
Сдам комнату в 3-комнатной квартире в спальном районе Хозяйка - 1 человек (адекватная пожилая женщина) Квартира в шаговой доступности до станции метро и магазинов. Зелёная зона вдали от дороги Желательно молодым людям (студентам - заочникам ) временно ...
380 BYN
*135$
комнат
3
площадь
этаж
5 из 9
2026-06-05 20:59 собственник
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Сдаю комнату 17м с лоджией, парню без вредных привычек. Без хозяев. Есть вся мебель для комфортного проживания. Интернет, стиральная машина, СВЧ, газовая плита. Тихий двор, рядом магазины, кафе, остановка.
490 BYN
*175$
комнат
3
площадь
этаж
3 из 9
2026-06-05 18:18 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
С 1 июля 2026 сдается в долгосрочную аренду достойная меблированная комната с хор ремонтом. Помесячная оплата. Спальный, зеленый район. все удобства по кухне. стиралка, большой холодильник, микроволновка. отличное транспортное сообщение (автобус, троллейбус, трамвай). БеларусБанк, три магазина, остановки общественного транспорта рядом. Парковая зона, прекрасное место для пробежек. Двухспальная кровать с новым матрасом. комната ...
502 BYN
*179$
комнат
3
площадь
этаж
2 из 4
2026-06-05 15:35 собственник
- до метро пешком
- стиральная машина
- wifi
Сдаю комнату работающей девушке без вредных привычек и животных на длительный срок. Комната 18 кв.м, с мебелью. Рядом (3 минуты пешком) метро ст Московская. Недавно был кап. ремонт.
450 BYN
*160$
комнат
3
площадь
этаж
4
2026-06-02 13:51 собственник
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату в трешке , молодой девушке до 25 лет , можно студентке , заселиться можно с 14 июня . Цена уже с коммунальными
350 BYN
*125$
комнат
3
площадь
этаж
5 из 5
2026-05-30 19:08 собственник
- зеленый район
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам комнату в 3х комнатной квартире девушке без в/п, чистоплотной, аккуратной. В квартире проживает собственник -женщина пенсионного возраста, современная, есть кошка. Микрорайон Чижовка, около 10 больницы, развитая инфраструктура. ...
800 BYN
*285$
комнат
2
площадь
этаж
2 из 8
2026-05-26 18:18 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- есть кошка
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
- не против иностранных студентов
Сдам уютную комнату на площади Ванеева.
Без животных, не парам, 1 порядочному человеку.
Остальные вопросы лично.
Проживание с хозяйкой.
660 BYN
*235$
комнат
1
площадь
этаж
2 из 5
2026-05-23 23:52 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Комната свободна, можно заселяться. Сдам большую комнату 18м в центре города в 3-х комнатной квартире без хозяев. Рядом метро Я.Коласа и пл.Победы. Комната закрывается на ключ. В двух других комнатах проживают 2 работающих парня (25 и 29 лет). Комната сдается для одного человека 20-40 лет. Цена 660р + 1/3 коммунальных (~ 60р). Залог 600р. Объявление от собственника. ...
900 BYN
*321$
комнат
1
площадь
этаж
6 из 9
2026-05-23 10:43 собственник
Комнату сдам одному человеку! Комната шикарная, а сама квартира находится возле рынка Экспобел, район Зелёный луг. Хороший девятиэтажный дом. Квартира тёплая и чистая. Во всей квартире сделан евроремонт. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания: кровать, шкаф, стол, стул, сушилка для белья, стиралка, холодильник, микроволновка, газовая плита, туалет и ванна раздельные, кухня большая. Свет в комнате ...
Комната
Площадь Якуба Коласа
до 3 минут
Площадь Победы
до 6 минут
800 BYN
*285$
комнат
2
площадь
2026-05-22 20:25 собственник
- до метро пешком
- зеленый район
- стиральная машина
- wifi
Комната с балконом в доме с тихим зелёным двором. Аккуратная доброжелательная соседка, адекватная хозяйка.Хороший ремонт.
300 BYN
*107$
комнат
2
площадь
этаж
1 из 1
2026-05-21 00:04 собственник
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Сдам койко-места, 100 рублей за 10дней, либо 15руб если посуточно, порядочным работающим мужчинам, студентам, бригадам или работающим вахтовым методом, в новом доме, без хозяев, без оплаты коммунальных услуг, все необходимое для проживания есть (холодильник, кровать, стиральная машинка, постельное белье, посуда). Рядом магазин, банк, до метро 8мин на транспорте ...
792 BYN
*282$
комнат
2
площадь
этаж
1 из 1
Сегодня
- зеленый район
- возьму студентов
- стиральная машина
- wifi
Перемещено в "свежие предложения"
Снять комнату в Минске
Для всех, кто начинает жизнь в новом для себя месте, жилищный вопрос выходит на первый план. Приехав учиться или работать многим хочется сразу сэкономить и снять комнату на длительный срок или на сутки. Среди огромного количества предложений по аренде комнат в Минске и Минской области можно найти самые различные варианты.
Как искать комнату?
Сразу сравните цены, которые предлагаются на различных сайтах. Отбросьте "заманухи от агентств" - ищите без посредников. Убедитесь что в объявлении есть фотографии, и то что вы видите не вызывает подозрений в достоверности. Свяжитесь с собственником, поговорите, возможно он предлагает несколько иные условия, чем указаны в объявлении, и уточните актуальную цену. Снимая комнату стоит обратить внимание и на общую кухню, ванную, туалет - это места , которыми вам тоже придется пользоваться.
Как снимать комнату у собственника?
В процессе поиска вы видите в Интернете много интересных комнат, но не все из них - предложения собственников. Некоторые комнаты предлагают агенты. За услугу они потребуют комиссию, и кроме того, вы не сможете сразу напрямую пообщаться с владельцем жилья, пока не заключите договор. Для арендодателя очень важно пообщаться и обсудить детали проживания именно с хозяином квартиры. Поэтому не рассматривайте предложения агентов, а если попадется интересное предложение - погуглите эту квартиру. Скорее всего собственник давал объявление и вы легко найдете его контакты в открытых источниках.
Кому предпочитают сдавать комнаты. Требования хозяев
Самая большая проблема - не найти комнату, а соответствовать требованиям арендодателей.
| кому предпочитают сдать комнату | % | причина |
|---|---|---|
| только мужчине | 30% | часто мужчины считаются менее требовательными в отношении жилищных условий, более ответственны и дисциплинированы в финансовых вопросах |
| девушке | 40% | хозяева могут считать, что девушка будет более аккуратной и ответственной арендатором комнаты |
| семье без детей | 50% | возможно, хозяева предпочитают сдать комнату семье без детей из-за того, что дети могут быть шумными или навредить имуществу |
| семье с детьми | 20% | некоторые хозяева могут предпочесть сдать комнату семье с детьми из сочувствия или желания помочь. Семья с детьми не устраивает вечеринки и злоупотребляет алкоголем, они более ответственны |
| только айтишникам | 60% | это может быть связано с тем, что хозяева предпочитают арендаторов с более высоким уровнем дохода. Также имеет значение, работает ли арендатор удаленно. Тем, кто работает из дома обычно сдают комнату неохотно |
| арендаторам с животными | 25% | возможно, хозяева сами имеют животных и предпочли бы сдать комнату людям с такой же любовью к животным |
| только славянам | 70% | эта категория предпочтений может быть связана с культурными или языковыми особенностями |
Сколько стоят комнаты?
На время сессии можно найти комнаты за 10-11 рублей в сутки. Это будет вариант близко от метро, или в центре. Обычные комнаты на длительный срок начинаются от 130$ (в Минске). Чем престижнее район, чем ближе к центру - тем дороже комнаты.
Как снять комнату дешевле?
Поиск без посредников - это уже экономия. Хорошие комнаты сдаются быстро, и вам необходимо отслеживать новые объявления регулярно. Если район не самый близкий к центру - там комнаты будет дешевле, но убедитесь, что вам будет удобно добираться к месту учебы или работы. Иногда стоит рассмотреть варианты даже за чертой города, ведь маршрутки ходят по расписанию и даже чаще чем городские автобусы. Снять комнату в Минске и других городах Беларуси без агентов поможет и наш сайт.
Комнаты на карте Минска
Карта
Средняя стоимость аренды комнат в Минске
Комнаты в районах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Центральный р-н | 401 р./ |
| Советский р-н | 830 р./ |
| Первомайский р-н | 500 р./ |
| Партизанский р-н | 400 р./ |
| Заводской р-н | 327 р./ |
| Ленинский р-н | 400 р./ |
| Октябрьский р-н | 413 р./ |
| Московский р-н | 382 р./ |
| Фрунзенский р-н | 500 р./ |
Комнаты в микрорайонах
| Комнаты в аренду | Средняя цена |
|---|---|
| Ангарская | 327 р./ |
| Брилевичи | 660 р./ |
| Веснянка | 110 р./ |
| Восток | 47 р./ |
| Грушевка | 398 р./ |
| Домбровка | 500 р./ |
| Дражня | 200 р./ |
| Запад | 402 р./ |
| Зелёный Луг | 1000 р./ |
| Каменная Горка | 543 р./ |
| Красный Бор | 520 р./ |
| Кунцевщина | 350 р./ |
| Курасовщина | 327 р./ |
| Лошица | 110 р./ |
| Малиновка | 382 р./ |
| Масюковщина | 360 р./ |
| Михалово | 500 р./ |
| Северный поселок | 273 р./ |
| Серебрянка | 340 р./ |
| Степянка | 360 р./ |
| Сухарево | 500 р./ |
| Уручье | 480 р./ |
| Шабаны | 352 р./ |
| Чижовка | 382 р./ |
| Юго-Запад | 270 р./ |
| Тракторный Завод | 450 р./ |
| Серова, Асаналиева | 500 р./ |
| Слепянка | 400 р./ |
| Великий лес (Уручье) | 350 р./ |
| Минск-Мир | р./ |
| Маяк Минска (восток) | р./ |
Как обманывают агенты?
На сайтах недвижимости можно найти объявления, в которых под видом хозяина объявление размещает посредник. Такая хитрость позволяет им находить клиентов, не имея возможности дать нормальную рекламу. Люди, вы должны помнить, что на дворе 21 век! Существуют нормальные "здоровые" агентства с лицензией и репутацией, и они не занимаются обманом и хитростями! Поэтому если вас пытаются обмануть и пишут, что это квартира хозяина, а потом оказывается, что это агентство - бегите от них.Если вам нужна помощь посредника, вы можете сами обратиться в фирму *** , ***, *** (поищите в интернете фирмы и отзывы) и у вас будет гарантия того, что вам помогут, а не обманут.
